福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計服務(wù)項目競標公告
1、項目概況：
1.1根據福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司相關(guān)會(huì )議紀要精神，決定對福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計服務(wù)項目，采用公開(kāi)競標方式選擇確定實(shí)施單位。本項目由招標人委托建融建設管理集團有限責任公司開(kāi)展競標活動(dòng)。
1.2項目名稱(chēng)：福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計服務(wù)項目
1.3招標編號：（2024）建融招字第058號
2、競標內容
2.1競標內容：福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計服務(wù)。
2.2稅務(wù)師事務(wù)所應完成的工作包括：
2.2.1完成福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計工作并出具項目土地增值稅清算稅務(wù)審核報告；
2.2.2指導完成土增清算申報工作；
2.2.3完成稅務(wù)局要求提供的表格，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目工程量數據采集表、土地增值稅清算附表等。
3、競標要求
3.1 本項目采用資格后審方式對投標人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標人才有資格成為中標人。投標人合格條件如下：
3.1.1 投標人具備年檢合法有效的《營(yíng)業(yè)執照》，在國內注冊登記設立，并具有獨立法人資格；
3.1.2 投標人須具備行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的稅務(wù)師事務(wù)所職業(yè)資格，并提供相關(guān)證明佐證材料；
3.1.3 投標人不得被列入失信被執行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，須提供本項目招標公告發(fā)布日期之后通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢(xún)上述信用記錄的信用信息查詢(xún)結果（應是體現網(wǎng)址、日期的完整截圖或網(wǎng)頁(yè)打印件）。投標人應提供參加招標活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明。
3.2 工作周期：本項目應在2024年12月25日前完成。
3.4 付款周期：完成土增項目清算經(jīng)招標人確認后，一次性支付該項目的土增清算服務(wù)費。
3.5招標人不接受聯(lián)合體投標。
4、投標報價(jià)
4.1本項目采用綜合評分法確定中標候選人。
4.2 本項目經(jīng)評標委員會(huì )評審合格后，最 終評標總得分最 高的 1家公司為本項目的中標候選人。
4.3稅審及土增清算審計服務(wù)費的最 高限價(jià)：福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司福灣新城春風(fēng)苑土增清算審計服務(wù)的最 高限價(jià)為人民幣13萬(wàn)元。投標人報價(jià)高于最高限價(jià)的，按否決投標處理。
4.4投標人的投標報價(jià)（即包干總價(jià)）應包含本項目相關(guān)的一切費用，包括但不限于成果報告編制費、材料收集費、現場(chǎng)勘察費、人工費、住宿費、交通費、會(huì )務(wù)費、利潤、稅金、保險費、招標代理服務(wù)費、后續服務(wù)費以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責任和義務(wù)等完成項目所有工作內容所需的全部費用，其相關(guān)費用已包含在投標人的報價(jià)中，不再另行支付。
4.5本項目招標代理服務(wù)費按4000元包干計取，并由中標人支付，中標人應在領(lǐng)取中標通知書(shū)前向代理機構一次性繳清服務(wù)費。
5、競標過(guò)程
5.1領(lǐng)取競標文件
凡符合競標條件要求的，并有意參加本項目競標的投標人，于2024年12月06 日至2024年 12 月 10 日期間（北京時(shí)間9:00～11:00、15:00～17:00）持年檢合格的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照副本（復印件加蓋公章）、資質(zhì)證書(shū)副本（復印件加蓋公章）、單位介紹信（原件）、個(gè)人身份證原件及相關(guān)資料到福州市鼓樓區五一北路158號高景商貿中心7層A區代理機構領(lǐng)取競標文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。競價(jià)文件售價(jià)50元。
5.2投標截止期及文件包裝要求
5.2.1投標文件遞交截止期為2024年 12 月 16 日9：30（北京時(shí)間），招標人提前30分鐘開(kāi)始接收投標文件，逾期不予接收。在遞交投標文件的同時(shí)，法定代表人（或其委托代理人）須到場(chǎng)并持其各自身份證原件與復印件、授權委托書(shū)原件，否則投標文件將被拒收并視為自動(dòng)放棄投標。投標文件格式及要求附后，投標文件必須按規定的格式簽字或蓋章。委托代理人簽字或蓋章的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書(shū)。
5.2.2投標文件應按要求統一用A4紙并裝訂成冊，正本一份，副本二份。投標人應將投標文件（正副本）用一個(gè)外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。未按要求裝訂、密封及蓋章的，按照否決投標處理。
5.3開(kāi)標與評標
該項目于2024年12月 16 日9：30在建融建設管理集團有限責任公司開(kāi)標廳（福州市鼓樓區五一北路158號高景商貿中心7層A區）開(kāi)標。開(kāi)標結束后，評委會(huì )即開(kāi)始對標書(shū)進(jìn)行評議。
5.3.1 投標人的投標文件需符合競標文件要求。
5.3.3評標委員會(huì )的組成：
5.3.3.1 評標委員會(huì )成員人數為 3 人，其中經(jīng)濟類(lèi)的專(zhuān)家為 3 人。
5.3.3.2 專(zhuān)家確定方式：隨機抽取。
5.3.3.3評標委員會(huì )編寫(xiě)評標決議。
5.3.4 評標結束。
5.3.5 公示期為三天。期滿(mǎn)后代理機構將中標通知書(shū)發(fā)放給中標人，中標人應在5天內做好合同簽訂等各項準備工作。未中標單位不退還投標文件。
5.4投標文件符合性審查
其它需要說(shuō)明的事項（凡有下列情況之一者，投標文件符合性審查不合格，投標將被否決）：
5.4.1截止時(shí)間之后送達的投標文件；
5.4.2未按競標文件要求進(jìn)行密封、標志的；
5.4.3投標文件未按規定的格式填寫(xiě)，內容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認的；
5.4.4未經(jīng)法定代表人或授權代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的；
5.4.5弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的；
5.4.6投標人名稱(chēng)或者組織機構與資格審查時(shí)不一致且未提供有效證明的；
5.4.7投標人遞交兩份或者多份內容不同的投標文件，或者在一份投標文件中對同一招標項目有兩個(gè)或者多個(gè)報價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報價(jià)的。按照招標文件規定提交備選投標方案的除外；
5.4.8投標人拒不按照評標委員會(huì )的要求對投標文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者修正的；
5.4.9投標人的投標報價(jià)未按規定報價(jià)的；
5.4.10投標文件中的工作周期不滿(mǎn)足招標文件規定要求的；
5.4.11投標人未提供項目負責人社保證明的；
5.4.12未在競標文件領(lǐng)取時(shí)間內至招標人處報名登記的；
5.4.13附有招標人無(wú)法接受的條件；
5.4.14不符合招標文件規定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
6.發(fā)布公告的媒介
6.1本次公告及公示在以下發(fā)布媒體發(fā)布：
（1）建融建設管理集團有限責任公司官網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.m.hnqbxxkj.com/)
7、聯(lián)系方式
招標人：福州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司
地址：福州市臺江區五一中路48號鑫國大廈
電話(huà)：鄭工
聯(lián)系人：0591-87111151
代理機構：建融建設管理集團有限責任公司
地址：福州市鼓樓區五一北路158號高景商貿中心7層A區
電話(huà)：0591-83722566
聯(lián)系人：王工